06/07/2022

Thị trường căn hộ “nhộn nhịp” trước Tết

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, mặc dù lượng giao dịch và nguồn cung bất động sản trong năm 2021 chỉ đạt khoảng 84% so với năm 2020 nhưng vẫn có những loại hình duy trì nhịp tăng trưởng. Cụ thể, giao dịch căn hộ chung cư tăng khoảng 3,1%, giá bán tăng từ 2-4% bất chấp tình hình dịch bệnh kéo dài.

Chia sẻ tại VRES 2021, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết giá bất chung cư tại Hà Nội đã tăng mức trung bình 32 triệu đồng/m2 năm 2019 lên mức 34 triệu đồng/m2 năm 2021. Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao CBRE dự báo giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội tiếp tục đà tăng giá trong tương lai, có thể lên tới 16%.

Theo khảo sát, nguồn cung ở Hà Nội tiếp tục ở mức thấp nhất, trong đó sản phẩm căn hộ bình dân ngày càng khan hiếm, chỉ đạt 3,5% tổng lượng cung trong quý III/2021. Các chuyên gia nhận định, nguồn cung cạn kiệt cộng hưởng với giá vật liệu xây dựng leo thang đã dẫn đến sự gia tăng về giá bán căn hộ.

Do đó, cuối năm 2021, đông đảo người dân quyết định xuống tiền mua nhà ở trước khi thị trường bất động sản thiết lập mặt bằng giá mới trong năm 2022. Đây cũng là thời điểm các chủ đầu tư và đơn vị bất động sản, đặc biệt là Đất Xanh Miền Bắc “bung” nhiều chính sách ưu đãi và quà tặng hấp dẫn kích cầu “mùa vàng”.

“Sốt” dự án căn hộ tầm giá 2 tỷ

Thời điểm hiện tại, Đất Xanh Miền Bắc là đơn vị “hiếm hoi” sở hữu giỏ hàng còn nhiều sự lựa chọn ở phân khúc căn hộ tầm trung.

Trước hết phải kể đến chung cư Tecco Diamond tại trung tâm Thanh Trì với mức giá khá “mềm” chỉ từ 1,7 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Với liên kết giao thông thuận tiện, tầm nhìn ôm trọn công viên hồ điều hoà theo quy hoạch cùng việc Thanh Trì sắp sửa lên quận vào năm 2025, dự án hứa hẹn trở thành nơi an cư lý tưởng cho cư dân thủ đô.

Tại quận đáng sống Long Biên, khách hàng có thể lựa chọn căn hộ tại Phương Đông Green Home hoặc Eco City Việt Hưng với mức giá từ 1,9 tỷ/căn 2 phòng ngủ, tận hưởng chuẩn xanh trong lành, hệ thống tiện ích hiện đại và dễ dàng kết nối sang trung tâm Hoàn Kiếm.