07/07/2022

Theo các chuyên gia trong ngành, việc xuất hiện các dự án BĐS giá mềm trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm, giá BĐS leo thang những năm qua không chỉ thể hiện sự nỗ lực của CĐT mà đó còn thể hiện cơ hội cho thị trường BĐS, cho những người cần chốn an cư thật mà vốn họ đã mong mỏi từng ngày. Đây cũng chính là chủ trương của Chính phủ trong việc nỗ lực để góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở tăng cho người dân, đặc biệt ở các đô thị lớn. Vì thế, phát triển nhà ở thương mại giá rẻ đang được các cơ quan ban ngành tập trung nhiều giải pháp để phát triển thời gian gần đây, cụ thể trong giai đoạn 2021-2025.

Điểm lại thị trường BĐS năm 2021, khu vực vệ tinh Tp.HCM đã xuất hiện căn hộ giá 1 tỉ đồng tạo sự bất ngờ cũng là tín hiệu lạc quan cho thị trường BĐS. Đó là dự án Ehome Southgate 4,5 héc -ta tại Bến Lức – Long An của Nam Long Group và Nishi Nippon Railroand (Nhật Bản) phát triển. Đây là dự án nằm cửa ngõ KĐT Waterpoint quy mô 355 héc-ta. Loại căn hộ giá vừa túi tiền này đã hiện thực hóa ước mơ có nhà cho người dân Việt Nam với mức giá 1 tỷ đồng/căn (khoảng 20triệu/m2). Trước đó, doanh nghiệp này cũng đã tạo 1 loạt dự án BĐS vừa túi tiền tại Tp.HCM, được mệnh danh là đơn vị tiên phong làm nhà bình dân trên thị trường BĐS và gần như cháy hàng mỗi lần mở bán. Dù hiện tại Nam Long Group định hướng chiến lược là “nhà quy hoạch phát triển đô thị”, nhưng trong mỗi dự án KĐT quy mô, đơn vị này vẫn dành quỹ đất để làm sản phẩm giá vừa túi tiền, phục vụ nhu cầu ở thực của người dân.

Trong năm vừa qua, thị trường BĐS cũng chứng kiến một dự án BĐS có mức giá 1.3 tỉ đồng/căn (căn diện tích nhỏ) tại khu vực Dĩ An – Bình Dương. Đó là dự án Bcons Sala của Bcons Group. Với mức giá này, dự án tạo sự chú ý cho thị trường BĐS bởi đây là mức giá “khó kiếm, khó tìm” ở khu vực Bình Dương khi mà mặt bằng giá liên tục thiết lập mới, thậm chí giá BĐS khu vực này ngang ngửa với Tp.HCM.