16/08/2022

Đất tách thửa chỉ để “lùa gà”

Những ngày đầu năm, anh Nguyễn Hiếu – môi giới bất động sản tại Thạch Thất (Hà Nội) thảnh hơi, không còn bận rộn nhưng khoảng thời gian khu vực này diễn ra cơn sốt đất “điên cuồng”.

“Đầu năm, nhà đầu tư đa phần đều đi du xuân khắp nơi. Do đó, thời gian này môi giới bất động sản cũng đều nhàn rỗi. Từ cuối năm tới nay tôi cũng không có mấy giao dịch, bây giờ phải đợi đến sang tháng 2 âm lịch, khi đó tình hình sẽ khả quan hơn”, anh Hiếu nói.

Chia sẻ về từng phân khúc đất ở khu vực, người môi giới này cho hay, ở Thạch Thất nhiều văn phòng môi giới bất động sản mua những mảnh đất lớn. Sau đó, tách thửa thành từng mảnh nhỏ, mở rộng đường đủ cho ô tô đi vào, làm đường điện,… rồi bán với mức giá từ 18 – 20 triệu đồng/m2. Theo quan điểm của anh Tuấn Anh, hình thức này chỉ là để “lùa gà”, người mua không có kinh nghiệm về thị trường sẽ rất dễ sẽ mua vào những mảnh đất này, phải để cả 2 – 3 năm sau mới bắt đầu có lãi.