16/08/2022

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc phía Đông Nam thị trấn Vôi có thuộc địa phận hành chính thị trấn Vôi và xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp dự án Khu dân cư Tân Hòa, xã Xương Lâm; phía Đông giáp ruộng canh tác nông nghiệp xã Xương Lâm; phía Nam giáp đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn; phía Tây giáp đường BT Vôi – Xương Lâm.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 52,23 ha, dân số dự kiến khoảng từ 3.000 – 5.000 người. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có tính chất là khu thương mại dịch vụ tổng hợp kết hợp với phát triển đô thị mới xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu ở, sử dụng của dân cư trong và ngoài khu vực.

Đồ án quy hoạch chi tiết phải tuân thủ quy hoạch cấp trên đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực. Phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực. Khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải…; công trình thương mại, trường học, văn hóa, nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,…