05/12/2022

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Trung Quốc nói riêng và thị trường tài chính toàn cầu nói chung rúng động trước thông tin tập đoàn bất động sản lớn nhất Trung Quốc Evergrande có khả năng phá sản.

Theo đó, Evergrande đang oằn mình gánh tổng nợ khoảng 300 tỷ USD (chiếm 84% tổng tài sản). Trước mắt, ngay cuối năm nay công ty này phải thanh toán 669 triệu USD lãi vay. Sang đầu năm sau, tập đoàn này phải thanh toán tiếp khoảng 3,5 tỷ USD trái phiếu đáo hạn.

Tình hình nghiêm trọng đến mức một số chuyên gia kinh tế cảnh báo Evergrande sẽ tái hiện một kịch bản Lehman Brother thứ 2 như năm 2008 khi sự phá sản của công ty này đã gây sụp đổ dây truyền trên thị trường bất động sản, qua đó bắt đầu cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu.

J. Paul Getty là người được tạp chí Fortune công nhận là người giàu nhất nước Mỹ năm 1957 và được Sách Kỷ lục Guiness công nhận là giàu nhất thế giới năm 1966. Ước tính tổng tài sản trước khi qua đời của ông lên tới hơn tỷ USD, tương đương khoảng 21 tỷ USD vào năm 2018.

Nhìn vào khủng hoảng Evergrande mới thấy câu nói của vị tỷ phú J. Paul Getty (1892-1976) đến nay vẫn còn nguyên giá trị: “If you owe the bank $100 that’s your problem. If you owe the bank $100 million, that’s the bank’s problem“.

Tạm dịch: “Nếu bạn nợ ngân hàng 100 đô, đó là vấn đề của bạn. Nếu bạn nợ ngân hàng 100 triệu đô, đó lại là việc của ngân hàng“.

Nếu kịch bản Evergrande vỡ nợ xảy ra, các ngân hàng sẽ là đối tượng đầu tiên bị ảnh hưởng. Theo Fitch, các ngân hàng và các tổ chức tài chính khác đã cung cấp cho Evergrande khoản vay trị giá 88,8 tỷ USD. Nhưng con số thực tế có thể cao hơn, vì có khả năng các ngân hàng còn làm việc gián tiếp với các nhà cung cấp của Evergrande, những người đang bị nợ 103 tỷ USD tiền hàng hóa và dịch vụ.

“Các ngân hàng nhỏ hơn có mức độ tiếp xúc cao hơn với Evergrande hoặc với các nhà phát triển dễ bị tổn thương khác có thể phải đối mặt với việc nợ xấu gia tăng, tùy thuộc vào cách thức bất kỳ sự kiện tín dụng nào liên quan đến Evergrande xảy ra”, Fitch cho biết.

Với bức tranh tài chính như hiện tại, Evergrande sẽ vỡ nợ nếu không được “giải cứu”. Mới đây, các cơ quan chức năng của Trung Quốc đã ký một quyết định cho phép Evergrande đàm phán giãn nợ với các ngân hàng và chủ nợ, mở đường cho những khoản bồi thường và cứu trợ khác. Chính quyền Bắc Kinh cũng đã yêu cầu các cơ quan tại tỉnh Quảng Đông lên kế hoạch giải quyết nợ của Evergrande, bao gồm việc tìm kiếm những người mua lại tài sản của doanh nghiệp này.